Très belle maison de famille de 200m² avec jardin.

A deux pas du métro Cormontaigne, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles (Saint-Paul, Thérèse d'Avila, La Salle), et des axes de transport.

D'une surface de plus de 200m², elle offre au rez-de-chaussée un triple séjour de 42m² et une cuisine de 11m² ouvrant sur une terrasse avec pergola. Le jardin de 100m² est exposé plein SUD.

Les étages se partagent 5 chambres, dont une suite parentale au 1er étage avec une grande salle de bains. Cette dernière dispose de 23m² avec des placards de rangement moulurés. Deux chambres au 2ème étage de 15 et 23m², et deux chambres avec mezzanine de 20m² au 3ème étage se partagent une deuxième salle de bains.

Le double vitrage associé à un survitrage, la double isolation des combles et une chaudière gaz récente assurent une performance énergétique remarquable pour cette maison dont la taxe foncière est de 1100€.

Une cave aménagée présente 41m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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