Paris

T2 Champs-Elysées 2

1
 chambre(s)
1
 Sdb(s)
28m²

Prenez de la hauteur, et venez découvrir cet appartement de type 2 au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien.

Situé rue de Washington, à deux pas des Champs-Elysées, métro George V (ligne 1), l'immeuble dispose d'un ascenseur permettant d'accéder au 5ème étage, et un esaclier de service dessert le 6ème et dernier étage.

L'appartement traversant, offre un vue sur la Tour Eiffel, et sur les toîts de Paris. D'une surface de 30m², il est parfaitement organisé, sans perte d'espace. Une petite entrée avec placard de rangement, et dressing s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 20m². La cuisine entièrement équipée ravira les amoureux de gastronomie. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un WC, et d'un sèche-serviette.

La chambre sur la cour intérieure de l'immeuble bénéficie d'un calme appréciable pour des nuits paisibles. Le lit-coffre et le dressing aménagé offrent suffisament de rangements pour ce bien rare sur le marché.

L'appartement est vendu meublé et disponbile fin Août 2026.

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Type
Appartement
Prix
430 000€ HAI
Honoraires inclus
10 000€ à la charge de l'acquéreur
Surface
28m²
Charges de copropriété
80€ / mois

Financement

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Prix du bien 300 000 €
Apport personnel 30 000 € (10%)
Durée 25 ans
Taux d'intérêt 3.5%
Type de bien

Mensualité estimée

0 € / mois

Repère de revenus hors assurance et autres crédits
0 €
Capital emprunté Coût total des intérêts

Montant emprunté

0 €

Frais d’acquisition estimés

0 €

Total remboursé, capital inclus

0 €

Simulation illustrative hors assurance, garantie, frais de dossier et autres crédits en cours. Les frais d’acquisition sont estimés par hypothèse à 8 % dans l’ancien et 2,5 % dans le neuf : ils restent à financer séparément et doivent être chiffrés par le notaire. Le repère de revenus utilise un ratio de 35 % sans intégrer les charges exclues ; ce n’est pas une étude de solvabilité. Le taux nominal est une hypothèse modifiable. Ne constitue pas une offre de prêt.

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Benoît Lantez

Fondateur de La Maizon Immobilier

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