T3 Hyper-centre de Lille

2
 chambre(s)
1
 Sdb(s)
64,24m²

Une adresse privilégiée, une rénovation intégrale et le confort d’un bien prêt à vivre : découvrez ce superbe appartement T3 au cœur du centre-ville de Lille.

Situé au deuxième étage d’une belle copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové conjugue élégance contemporaine et confort moderne. Réalisée avec soin, sa rénovation met en valeur des matériaux de qualité et des prestations pensées pour un quotidien agréable. Son agencement optimisé et sa luminosité créent un cadre de vie accueillant, idéal pour profiter de la vie citadine.

La pièce de vie de 29 m² constitue le cœur de l’appartement. Ses proportions permettent d’imaginer un espace salon convivial et un coin repas, pour recevoir ou savourer des moments de détente. Lumineuse et agréable, elle offre un espace à personnaliser selon vos envies.

Les deux chambres de 11 m² chacune séduisent par leur calme et leurs dimensions équilibrées. Elles peuvent accueillir une chambre principale et une seconde chambre, ou répondre à vos besoins avec un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.

Une cuisine moderne complète l’ensemble et accompagne la fonctionnalité des lieux. La salle de bains, au design soigné, intègre les WC et prolonge l’esprit contemporain de cette rénovation totale.

L’emplacement est un atout : commerces, transports, restaurants et lieux culturels se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités du centre-ville et d’un quotidien où les sorties, les déplacements et les achats s’organisent facilement.

Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de Lille ou un investissement patrimonial de qualité, ce T3 réunit des caractéristiques recherchées : une adresse centrale, deux chambres au calme, une rénovation complète et un ascenseur.

Un bien clé en main pour allier modernité, confort et vie urbaine dans un secteur prisé.

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Type
Appartement
Prix
325 000€ HAI
Honoraires inclus
15 000€ à la charge de l'acquéreur
Surface
64,24m²
Charges de copropriété
80€ / mois

Financement

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Prix du bien 300 000 €
Apport personnel 30 000 € (10%)
Durée 25 ans
Taux d'intérêt 3.5%
Type de bien

Mensualité estimée

0 € / mois

Repère de revenus hors assurance et autres crédits
0 €
Capital emprunté Coût total des intérêts

Montant emprunté

0 €

Frais d’acquisition estimés

0 €

Total remboursé, capital inclus

0 €

Simulation illustrative hors assurance, garantie, frais de dossier et autres crédits en cours. Les frais d’acquisition sont estimés par hypothèse à 8 % dans l’ancien et 2,5 % dans le neuf : ils restent à financer séparément et doivent être chiffrés par le notaire. Le repère de revenus utilise un ratio de 35 % sans intégrer les charges exclues ; ce n’est pas une étude de solvabilité. Le taux nominal est une hypothèse modifiable. Ne constitue pas une offre de prêt.

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