Dans un environnement calme, à seulement 400 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce superbe rez-de-jardin de 68 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails. Un bien rare, lumineux et particulièrement fonctionnel, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante dès les premiers instants.

L’entrée de l’appartement se fait directement par une agréable cour/jardinet privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, d’installer une table pour les repas en extérieur, quelques plantations ou un espace détente, tout en conservant une vraie sensation de tranquillité et d’indépendance. L'accès pour les vélos en également facilité.

Dès l’entrée, le ton est donné : la rénovation a été réalisée avec un soin remarquable, en préservant les éléments de cachet qui font toute l’âme du lieu. Le parquet en chevron apporte élégance et caractère aux pièces de vie, tandis que les carreaux de ciment d’origine soulignent subtilement l’authenticité de l’appartement. Chaque matériau a été choisi avec exigence afin de créer un ensemble harmonieux, raffiné et intemporel.

La pièce de vie bénéficie d’une très belle luminosité grâce à ses ouvertures et à son agencement optimisé. Les volumes ont été intelligemment pensés pour offrir un espace convivial, fluide et agréable au quotidien. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés avec discrétion, permettant une organisation parfaite sans jamais compromettre l’esthétique des lieux.

La cuisine dinatoire, véritable cœur de l’appartement, séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et accueillante. Entièrement aménagée et équipée, elle a été conçue comme un espace de partage et de convivialité. Fonctionnelle et élégante, elle offre de nombreux rangements et un confort idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la vie quotidienne.

L’appartement propose une première chambre de plain-pied, calme et confortable, parfaitement adaptée à une suite parentale, une chambre d’enfant ou un espace bureau selon les besoins.

En souplex, une seconde chambre vient compléter le bien. Cet espace, particulièrement cosy, bénéficie d’une atmosphère intime et apaisante. Idéal pour recevoir, aménager une chambre supplémentaire, un espace télévision, un bureau ou encore une pièce dédiée au télétravail.

L’ensemble de l’appartement a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et praticité. Chaque mètre carré a été optimisé avec intelligence afin de créer un lieu de vie à la fois élégant, chaleureux et extrêmement agréable à vivre.

Son emplacement constitue également un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier, tout en bénéficiant du cadre verdoyant et convivial du Parc Jean-Baptiste Lebas accessible en quelques minutes à pied.

Ce bien séduira les amateurs d’appartements de caractère à la recherche d’un lieu unique, rénové avec soin, offrant le charme de l’ancien, des prestations de qualité et un véritable espace extérieur privatif. Une adresse rare et pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie raffiné et fonctionnel.

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